"빅데이터 기반·모든 통신사 연결"...GS건설, '자이 AI 플랫폼' 개발

기사입력 : 2019년11월21일 15:00

최종수정 : 2019년11월21일 15:50

거주자의 생활 패턴에 맞는 환경 제공
우무현 사장 "나은 서비스를 제공하는 기반 마련"

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = "영화모드로 바꿔줘.", "실내 공기질을 측정해줘." 말 한 마디로 밝은 거실 조명을 어둡게 바꾸고 TV영화를 튼다. 실내 공기질 측정도 말 한 마디로 가능하다.

GS건설은 21일 서울 강남구 자이갤러리에서 약 2년에 걸쳐 계열사 자이 S&D와 개발한 '자이 AI 플랫폼'을 발표했다. 이 플랫폼은 빅데이터를 기반으로 한다. 오는 2021년까지 약 10만 가구에 적용할 계획이다.

가장 눈에 띄는 점은 모든 포털사와 통신사의 사물인터넷(IoT)의 음성 엔진 등 시스템이 연동돼 거주자가 직접 선택할 수 있다는 것이다. 기존에는 한 곳과 연동되는 게 일반적이었다. 이 플랫폼은 기존 카카오 음성인식은 물론 SK누구, KT 지니, LG 클로이, 네이버 클로바, 아마존 알렉사까지 국내에 출시된 주요 음성엔진 연동이 가능하다.

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = 우무현 GS건설 건축·주택부문 사장이 21일 서울 강남구 자이갤러리에서 '자이 AI 플랫폼'에 대해 설명 중이다. 2019.11.21 kimjiyu@newspim.com

◆ 다양한 빅데이터 솔루션 축적...생활 패턴별 서비스 제공

우무현 GS건설 건축·주택부문 사장은 "건설사에서 제공하는 IoT는 포털사나 통신사에서 가져와 연결하는 방법이 보편적이지만 GS건설은 빅데이터에 기반한 AI 플랫폼을 자체적으로 개발해 제공할 수 있다"며 "주택관리 서비스와 A/S 등 고객들에게 좀 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 기반을 마련했다"고 밝혔다.

자이 AI 플랫폼은 단지 내에서 발생하는 다양한 데이터들을 빅데이터 솔루션을 통해 쌓고, 다양한 파트너들과 연결해 새로운 서비스를 만들어낸다. 아파트 안에서 발생하는 다양한 빅데이터를 분석하고 관리해 거주자의 생활 패턴에 맞는 환경을 지속적으로 제공한다.

빅데이터 플랫폼의 '스페이스 스코프'(SPACE SCOPE)를 통해 '시스클라인'(Sys Clein) 공기청정시스템과 연계해 최적화된 실내공기질을 추천한다. 각 실별 온도를 최적화하는 자이 에너지 세이빙도 상용화를 준비 중이다.

공용부 모니터링을 통해 이상유무를 실시간으로 감지한다. 이에 따라 자주 발생하는 이상징후를 체크한 뒤 고장을 사전에 예측하고 대응할 수 있다. 예를 들어 엘리베이터 고장 시 신고가 들어오기 전에 미리 조치할 수 있다.

또 다양한 플랫폼을 연계해 A/S자재 및 인테리어 서비스, 공유차량 서비스, 헬스케어 서비스, 세탁서비스, 키즈케어 서비스를 비롯한 다양한 서비스를 개발할 예정이다.

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = 김영신 GS건설 신사업추진실 상무가 21일 서울 강남구 자이갤러리에서 '자이 AI 플랫폼'에 대해 설명 중이다. 2019.11.21 kimjiyu@newspim.com

◆ 모든 개인정보 암호화 등 보안 강화

자이 AI 플랫폼은 해킹에 대응하기 위한 보안(Security) 기능도 더 높였다. 플랫폼에 적용된 차세대 통합 시큐리티 시스템은 '사이버 보안'(Cyber Security)과 '실 공간 보안'(Physical Security)으로 나뉜다.

사이버 보안은 단지 내 모든 통신을 암호화하고, 세대와 세대 사이의 방화벽을 두껍게 했다. 또 자이 인증시스템을 적용해 허가된 기기만이 사용 가능하도록 했다. 이 시스템은 지난 2016년 이후 입주한 6만7000가구에 확대 적용할 예정이다. 신축은 모든 아파트에 적용될 계획이다.

실 공간 보안은 자이 S&D에서 공급하는 안면인식 로비폰, 스마트패스를 자이앱과 연동해 작동한다. 안면인증기술을 활용해 위·변조 또는 분실 염려가 없는 높은 수준의 인증을 구현한다. 이 시스템은 신규 현장 중 방배그랑자이, 대구복현자이 등에 반영될 예정이다.

스페이스 프로젝트 개발을 총괄한 김영신 GS건설 신사업추진실 상무는 "GS건설은 국내 유수의 건설사들과 동급인 시큐리티를 이미 제공하고 있지만 부족하다고 생각해 미인증 기기는 서버에 들어올 수 없게 하고 인증된 디바이스만 접속할 수 있게 했다"며 "데이터베이스에 있는 개인정보를 다 암호화해서 저장하기 때문에 시스템 자체를 도난당하더라도 개인정보 유출에 대한 우려가 없다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = GS건설 직원이 21일 서울 강남구 자이갤러리에서 '자이 AI 플랫폼'을 시연 중이다. 2019.11.21 kimjiyu@newspim.com

◆ '스페이스 앱' 출시...실제와 같은 디지털 홈 구현

주차 시스템도 업그레이드된다. 360도 원형을 그린 형태로 나타나는 '어안렌즈'가 탑제된 CCTV통합형 주차유도 시스템이 설치된다. CCTV와 주차유도 시스템이 결합해 영상 인식 주차유도가 가능하다. 기존 단방향 CCTV의 단점인 사각지대를 해소해 주차장의 안전을 강화했다

자이 AI 플랫폼은 IoT 디바이스와 연동해 다양한 모드로 활용이 가능하다. 연동된 다양한 디바이스들이 GS건설 자이 AI 월패드와 연동돼 음성으로 외출을 알린다. 대기전력, 전등, 방범 등은 외출 모드로 자동 전환된다.

이사를 가면 모든 시스템은 초기화된다. 새로 이사를 오면 기존 학습한 개인 기본정보를 통해 우선적으로 평균적인 시스템을 제공한다. 그 다음으로는 새 거주자의 생활패턴에 따라 다시 맞춤 서비스를 제공한다.

GS 건설은 기존 스마트 홈 앱(APP)에서 업그레이드한 '스페이스 앱'(Space App)도 출시했다. 기존 앱의 스마트 홈 기능에 디지털 트윈 기술을 활용해 스마트폰 안에 실제와 같은 디지털 홈을 만들었다. 이에 다라 IoT디바이스를 직접 제어하고 가상 인테리어도 할 수 있다. 개별적으로 구매한 공기청정기, 에어컨, 세탁기, 로봇청소기 등 IoT 가전 호환성에 따라 제어 기능을 추가할 수 있다.

GS건설은 자이 AI 플랫폼을 통해 자이 아파트의 브랜드 위상을 더 강화할 방침이다.

우무현 사장은 "GS건설과 자이S&D가 함께 자이 AI 플랫폼 구축을 통해 인공지능 기술을 보다 체계적으로 아파트에 접목할 수 있는 시스템 개발을 완료했다"며 "대한민국 최고의 아파트 브랜드라는 명성에 걸맞은 상품과 서비스를 통해 고객들에게 최상의 가치로 보답하도록 더욱 노력하겠다"고 말했다.

kimjiyu@newspim.com

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추경호 체포동의안 본회의 통과 [서울=뉴스핌] 이바름 기자 = 12.3 비상계엄 당시 국민의힘 의원들의 계엄해제 표결을 방해한 의혹을 받는 추경호 국민의힘 의원에 대한 체포동의안이 27일 여당 주도로 국회 본회의를 통과했다. 국회는 이날 본회의를 열고 '국회의원(추경호) 체포동의안'을 상정해 표결을 진행했다. 투표 결과 재석 180인 가운데 찬성 172표, 반대 4표, 기권 2표, 무 2표로 가결됐다. 불체포특권이 있는 현역 국회의원에 대한 체포동의안은 재적 의원 과반 출석에 출석 의원 과반 찬성이 가결 조건이다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 추경호 국민의힘 의원이 27일 서울 여의도 국회에서 열린 본회의에서 본인의 체포동의안에 대한 신상발언을 마치고 나서며 동료 의원들의 격려를 받고 있다. 2025.11.27 pangbin@newspim.com 국민의힘 의원들은 표결에 반발하며 표결에 참여하지 않고 본회의장에서 퇴장했다. 이들은 로텐더홀에서 정부여당 및 특검 규탄대회를 벌였다. 신동욱 국민의힘 최고위원은 규탄대회에서 "우리가 추경호"라며 "반드시 싸워서 심판해야 한다"고 말했다. 추 의원은 지난해 12월3일 윤석열 전 대통령이 비상계엄을 선포했을 당시 국민의힘 원내대표로서 의원총회 장소를 국회와 당사 등으로 여러 차례 바꿔 국민의힘 의원들의 계엄해제 표결 참여를 방해했다는 의혹을 받고 있다. 내란 특별검사(조은석 특검팀)은 지난 3일 추 의원에 대해 내란중요임무종사 혐의로 구속영장을 청구했다. 법무부는 이틀 뒤인 5일 국회에 체포동의요청서를 제출했으며, 13일 국회 본회의에 보고됐다. 국회가 동의함에 따라 법원은 조만간 추 의원에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 실시한다. 결과에 따라 추 의원의 구속 여부가 결정된다. 추 의원은 투표 전 신상발언 기회를 얻어 특검 수사는 정치탄압이라고 주장했다. 추 의원은 "특검은 제가 언제 누구와 계엄에 공모, 가담했는지 어떠한 증거도 제시하지 못하면서 영장을 창작했다"며 "특검은 계엄 공모를 입증하지도, 표결을 방해받았다는 의원을 특정하지도 못했다"고 강조했다. right@newspim.com 2025-11-27 15:41

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영국계 단타, 11월에만 5조 팔았다 [서울=뉴스핌] 이나영 기자= 연중 고점을 기록한 코스피가 11월 들어 조정을 받는 가운데, 외국인 매도세를 주도한 주체는 영국계 자금으로 나타났다. 9~10월 단기 매수세로 코스피를 4000선 위로 끌어올렸던 영국계 투자자들은 이달 들어 약 5조원 규모의 주식을 순매도하며 수급 전환의 중심에 섰다. 금융감독원과 한국거래소 자료를 종합하면, 영국계 자금은 상반기까지는 관망세를 보이다가 9월부터 순매수로 전환해 지수 급등을 견인했다. 그러나 11월 들어 매도세로 돌아서며 단기간에 코스피를 다시 4000선 아래로 밀어냈다. 전문가들은 이를 투자 이탈보다는 업종 재배치·수익 실현·헤지 전략 등 다층적 조정 흐름으로 해석하고 있다. ◆ 영국계, 활발한 거래에도 낮은 보유 비중…'단타 성향' 뚜렷 27일 한국거래소에 따르면, 영국계 투자자는 이달 1일부터 24일까지 코스피와 코스닥 시장에서 총 4조9900억원을 순매도했다. 같은 기간 외국인 전체 순매도 금액은 13조5328억원으로, 영국계 자금이 차지하는 비중은 36.9%에 달한다. 이는 지난 10월 영국계가 2조4000억원을 순매수하며 전체 외국인 순매수(4조2050억원)의 절반 이상을 견인했던 흐름과는 대조적이다. 영국계 자금은 올해 외국인 매매에서 가장 활발한 움직임을 보였다. 지난 1~8월 유가증권시장에서 영국계 투자자는 총 557조원 규모(매수 273조9270억원, 매도 283조730억원)를 거래하며 외국인 전체 거래액의 44.7%를 차지했다. 국적별 기준으로는 거래 비중 1위였지만, 보유 비중은 10%대 초반에 머무는 등 높은 회전율이 특징적이다. 이는 중·단기 차익 실현에 집중하는 유동적 자금 특성을 드러낸다는 분석이다. 실제 영국계 자금은 9월 2조2000억원, 10월 2조4000억원 등 두 달간 총 4조6000억원어치를 순매수하며 국내 증시 랠리를 이끌었다. 이 기간 외국인 전체 순매수의 상당 부분을 담당했고, 코스피는 9월 말 3424포인트에서 10월 말 4107포인트까지 약 20% 급등했다. 이후 이달 3일에는 장중 사상 최고치인 4221.87포인트를 기록했다. 당시 외국인의 현·선물 동반 매수가 지수 상승을 뒷받침했고, 거래 비중에서도 영국계 영향력은 두드러졌다. 하지만 11월 들어 매도세로 돌아서면서 코스피는 한 달 새 300포인트 넘게 밀리며, 전날(26일) 기준 3960.87로 마감했다. ◆ 수익 실현 흐름 속 업종·자산군 재배치 뚜렷…"ETF 투자도 변화 감지" 코스피 4000선을 끌어올렸던 외국인 수급이 11월 들어 주춤하면서, 이번 수급 전환의 배경에는 반도체 중심의 차익 실현과 업종 간 포트폴리오 조정이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 실제로 외국인 자금은 특정 업종에서 수익을 실현한 뒤, 해외 자산이나 새로운 산업군으로 비중을 재조정하는 흐름을 보였다. 이 같은 변화는 상장지수펀드(ETF) 매매에서도 뚜렷하게 나타났다. 코스콤 ETF체크에 따르면 최근 일주일간 외국인이 가장 많이 순매수한 상품은 'KODEX 레버리지'(93억8000만원)였고, 이어 'TIGER 미국필라델피아반도체나스닥'(64억2000만원), 'TIGER 차이나항셍테크'(64억원), 'TIGER 차이나전기차SOLACTIVE'(55억200만원) 등이 뒤를 이었다. 순매수 상위 10개 ETF 중 절반이 중국 테크 및 미국 증시 관련 상품으로 구성돼 외국인 자금의 관심이 해외 주요 지수로 이동한 모습이다. 반면 외국인은 국내 주식형 ETF를 중심으로 대규모 매도에 나섰다. 같은 기간, 'TIGER 2차전지TOP10'(-79억원), 'TIGER200선물레버리지'(-68억원), 'KODEX AI반도체'(-56억9000만원) 등이 외국인 순매도 상위에 올랐으며, 상위 10개 가운데 9개가 국내 ETF였다. 개별 종목에서도 자금 재배치 흐름 뚜렷하게 나타났다. 이달 1~25일 외국인 순매도 상위 종목에는 SK하이닉스, 삼성전자, 두산에너빌리티, KB금융, NAVER, 한화오션 등이 포함됐다. 반면 셀트리온, 이수페타시스, LG 씨엔에스, SK바이오팜 등이 외국인 순매수 상위권을 차지했다. 전통 반도체주에서 인프라, 바이오, AI 관련 종목으로 수급이 분산되는 모습이다. 시장에서는 이 같은 움직임을 외국인 자금의 '이탈'이라기보다는 전략적 '재편'으로 해석하고 있다. 현물 매도를 통해 일부 비중을 축소하는 동시에, 선물·옵션을 활용한 헤지 전략이나 국채 등 대체 자산으로의 분산 투자가 병행되고 있다는 분석이다. 전문가들은 이러한 흐름이 외국인 자금의 유출보다는 포트폴리오 조정 과정의 일환으로 볼 수 있다고 보고 있다. 김석환 미래에셋증권 연구원은 "반도체 업종의 내년 이익 전망치가 빠르게 상향되고 있어 외국인 수급이 재개될 여지가 충분하다"며 "외국인 유입에 기반한 증시 상승 기대는 여전히 유효하다"고 분석했다. 이상현 메리츠증권 센터장은 "코스피 4000 돌파는 단기 유동성이 아니라 기업 실적이 만들어낸 구조적 상승이었다"며 "현재 조정은 큰 흐름이 끝났다는 신호가 아니라 다음 단계 상승을 위한 숨 고르기 성격이 강하다"고 강조했다. nylee54@newspim.com 2025-11-27 08:20