[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 일자리 창출 및 둥지 내몰림(젠트리피케이션) 방지를 위한 ‘LH 희망상가’를 올해 217실 공급한다고 2일 밝혔다.

LH 희망상가는 청년과 경력단절여성, 사회적 기업 및 영세소상공인에게는 시세 이하로, 실수요자에게는 낙찰가격으로 장기간 임대하는 단지 내 상가다.

입주민 배후수요를 갖추고 있고 임대료가 저렴하다는 장점이 있다. 작년에는 188호를 공급했으며 일부 공급 유형의 경우 평균 4대 1의 경쟁률을 보였다.

올해는 경기 남양주 별내, 평택 고덕을 비롯한 수도권 뿐만 아니라 전국 36개 지구에서 총 217개 상가를 공급 중이거나 공급할 예정이다.

공공지원형과 일반형 두 가지 유형으로 구분되며 각각 60%, 40% 비율로 공급된다. 공공지원형은 청년, 경력단절여성, 사회적 기업에는 시세 대비 50% 수준, 영세 소상공인에게는 시세 대비 80% 수준의 임대료로 공급한다. 일정 자격요건과 사업계획서를 심사해 입점자를 선정한다.

실수요자를 대상으로 공급하는 일반형은 일반경쟁입찰을 거쳐 입점자를 선정한다. 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대조건이 결정된다.

공공지원형과 일반형 모두 2년 단위로 계약을 갱신한다. 소상공인에게 안정적인 영업환경을 제공하기 위해 최장 10년간 임대기간을 보장한다. 다만 공공지원형의 경우 일부 대상에 대해서는 일정 계약기간이 지나면 임대조건이 조정될 수 있다.

더불어 'LH 희망상가' 입점자에게는 창업단계별 1대 1 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있다. LH는 소상공인진흥공단과의 업무협약을 맺고 입점자를 대상으로 분야별 전문가의 사업장 방문 및 마케팅, 경영진단을 비롯한 다양한 창업지원 서비스를 지원한다.

이달 중 남양주 별내, 성남 고등, 광주 우산을 비롯한 전국 17개 지구에서 모집공고가 예정돼 있다. 'LH 희망상가‘에 대한 자세한 내용은 LH 청약센터에 게시되는 개별 공고문에서 확인할 수 있다.

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