[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 주거지역의 중심인 전통시장을 중심으로 배후 주거지역을 통합하는 도시재생사업이 추진된다.

시장에 판매시설 만이 아닌 거점 기능이 있는 어린이(키즈)카페나 청년몰 등을 설치해 자연스럽게 중심지로 활용할 수 있도록 하는 것이다. 

내년 시행될 시범사업에는 각 시장 당 100억원의 시비가 지원될 예정이다.  

27일 서울시에 따르면 이같은 내용을 골자로 하는 '전통시장 연계형 도시재생 전략계획'이 추진된다. 시는 내년 2개소에서 시범사업을 할 계획이다.

전통시장 연계형 도시재생은 그동안 중점적으로 추진했던 시장 내 공간의 물리적 시설개선과 시장 상인에 한정됐던 기존 지원방식에서 탈피한다. 주거지 내 쇠퇴한 전통시장을 도시재생의 중요한 공간적 요소로 보고 시장 활성화와 주거지 재생을 결합해 지역(마을)과 시장 간 연계를 강화하는 것이 핵심이다.

이를 효과적으로 추진하기 위해 시는 △주민공동체 활성화 △시장과 마을 연결 △시장 이미지 개선 △시장-마을 연결가로 환경개선 네 가지에 중점을 둔다.

이에 따라 주민-상인 공동체가 중심이 되는 전통시장 축제로 시장에 활력을 불어넣고 시장 내 키즈카페나 청년몰 같이 시장과 마을을 연결하는 거점시설을 조성할 수 있다. 낙후된 이미지 개선을 위해 LED조명 교체, 배수로 및 위생환경을 정비하고 마을과 시장에 이르는 가로환경을 개선하고 공중화장실, 무인택배함 등 생활편의시설을 설치할 수도 있다.

서울시는 내년 시범사업에 앞서 후보에 해당하는 희망지 4개소를 선정해 올 연말까지 '희망지 사업'을 추진한다. 본격 사업에 앞서 도시재생 필요성에 대한 지역 주민들의 공감대를 확산하고 주민, 상인의 참여를 이끌어내기 위한 사전작업에 해당한다. 시는 이달 중 25개 자치구를 대상으로 공모하고 4월 말 별도의 평가위원회를 구성해 희망지 대상구역을 최종 선정한다는 계획이다.

희망지 공모 대상지역은 서울시내 전통시장(총 350여개소) 가운데 주거지역에 소재한 ‘근린상권형 시장’ 170여개소다. 상업지역에 있는 시장은 제외된다. 시는 이중 전통시장과 배후 주거지 모두 낙후해 도시재생의 시너지 효과가 크고, 지역주민과 자치구의 추진의지가 높은 지역을 우선 선정한다는 계획이다.

신청은 지역 주민 10인 이상으로 구성된 주민모임이 사업계획서를 작성해 해당 자치구에 제출하면 자치구에서 사업내용을 검토해 희망지 대상사업으로 시에 제안하면 된다.

희망지로 선정된 지역에는 사업규모와 지역별 특성을 감안해 4500만원 내외의 사업비를 투입해 각 지역별로 도시재생 활성화계획 기본구상(안)을 연내 마련한다는 계획이다. 이를 위해 시는 전문가(도시재생 코디네이터)를 파견하고 주민이 직접 재생사업을 발굴, 제안토록하고 지속성, 효율성, 파급력과 지역 주민간 공감대 등을 이끌어 낸다는 복안이다.  

시는 12월 중 공동체 활동, 연계사업, 주민 의지·역량 등을 종합평가해 시범사업지 2개소를 선정해 내년부터 전통시장 연계형 도시재생 시범사업을 본격 시작한다. 시범사업지에는 지역특성, 사업내용 등을 감안해 개소당 100억원 이내의 사업비가 지원될 예정이다.

강맹훈 서울시 도시재생실장은 "서울시가 새롭게 시작하는 전통시장 연계형 도시재생은 기존 시장 시설 개선에 한정됐던 지원사업에서 벗어나 소비자인 지역주민과 시장 간의 연결을 강화해 시장 활성화와 지역재생을 동시에 이루고자 하는 방안"이라며 “도시재생 사업의 추진동력을 확보하기 위해 희망지 사업 단계부터 상인과 지역주민 간 공감대를 최대한 이끌어 내고 성공적인 도시재생 모델로 만들어가겠다”고 말했다.

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