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정부 적극 지원에 대학생 재벌 우후죽순

[뉴스핌=강소영 기자] "대중의 창업, 국민의 혁신(大衆創業, 萬衆創新)'. 리커창 총리가 청년 창업을 제창한 이후 중국에선 창업 열풍이 전국을 강타하고 있다.

청년구직난 문제 해결과 신흥산업 발전을 위해 정부의 지원이 더해지고, 각 대학이 학생들의 혁신과 창업을 장려하면서 창업에 나서는 대학생과 젊은이가 폭발적으로 늘어난데 따른 결과다. 창업과 함께 '대박 신화'를 이룬 청년 CEO들의 성공 스토리도 대학생들의 창업을 자극하고 있다.

중국의 스타트업투자 전문가인 장금성(張金生)은 최근의 창업열풍을 1999년에 이은 2차 창업부흥기로 설명했다. 1999년 중국에서는 인터넷 사용자가 처음으로 210만 명을 돌파했고, WWW 사이트가 5300개를 돌파하는 등 인터넷 산업이 비약적으로 발전했다. 인터넷 보급과 함께 IT기업이 폭발적으로 늘어났고, 중국 정부는 국가정보화영도소조를 설립했다. 선전거래소의 창업판도 이때를 계기로 탄생하게 됐다.

장금성은 "지금은 1999년 당시보다 창업하기에 훨씬 유리한 환경"이라고 강조했다. 정부가 창업을 적극적으로 장려하고 있고, 1990년 출생한 청년들은 도전에 더욱 적극적이라는 것. 일부 창업에 성공한 대학생 CEO의 이야기는 중국 여러 매체에 소개되며 화제가 되고 있다. 

중국 기업뉴스 전문 매체 중국기업가망이 최근 보도한 대학생 CEO의 성공 스토리를 소개한다. 

리커창이 인정한 청년CEO, 왕루이쉬

올해 25세인 왕루이쉬(王銳旭) 주웨이커지(九尾科技) 대표는 광저우(廣州) 중의학(中醫學)대학생 3학년 이던 2013년 8월 회사를 설립했다.

주웨이커지의 대표 상품은 '젠즈마오(兼職猫)'라는 아르바이트 구인구직 앱이다. 회사를 설립한지 3년도 되지 않았지만 직원 200명에 사무실 면적이 2000m2에 달하는 중소기업으로 성장했다.젠즈마오의 가입자는 400만 명에 달한다. 회사의 가치는 1억 위안(약 175억 5300만 원)에 달하는 것으로 평가받는다.

성공한 대학생 창업자의 자격으로 올해 2월에는 야오밍(姚明),천다오밍(陳道明) 등 유명 스타와 함께 중난하이(中南海)에 초정돼 리커창 총리를 만났다. 왕루이쉬는 이자리에서 리 총리에게 대학생 창업 현황을 보고하기도 했다.

현재는 국가가 인정하는 성공한 청년 기업가가 됐지만, 회사를 설립 후 지금까지 2년 반의 동안 왕루이쉬는 여느 성공 인사처럼 많은 고난과 어려움을 이겨내야 했다.

그가 처음부터 창업을 꿈꿔온 것은 아니다. 아버지가 운영하는 신발공장의 경영이 악화되자 왕루이쉬는 갖가지 아르바이트를 하며 생활비를 마련했다. 여기에 가정형편이 어려운 자신과의 교제를 반대하는 여자친구 부모님의 반대도 왕루이쉬가 성공을 위해 분투하는 원동력이 됐다.

자신이 여러가지 아르바이트를 하면서 겪었던 어려움을 바탕으로 왕루위쉬와 여자친구는 대학생들에게 신뢰할 수 있는 아르바이트 중개 앱을 개발하게 됐다.

그러나 창업 초기에는 매출이 없어 직원 한 명당 800위안의 직원 월급도 감당하기 힘들었다. 회사 유지가 힘들었지만 왕루이쉬는 다양한 아르바이트 경험을 살려 부족한 재원을 마련했다. 한 번은 직원들과 함께 광저우대학 근처에서 며칠동안 콘돔을 판매에 적지않은 수입을 올리기도 했다.

재정난에서 벗어나게 된 결정적 계기는 2014년 4월 IT스타트업 투자 전문펀드인 이노밸리(創新谷, Innovalley)의 창업자 주보(朱波)와의 만남이었다. 주보는 왕루이쉬와 대화를 나눈지 15분 만에 그에게 100만 위안(약 1억 7900만 원)을 투자하기로 했다.

주보는 졸업 후 직장을 구하는 구인구직 서비스보다 대학생의 아르바이트 구인구직 서비스의 이용율이 훨씬 높을 수 있다는 점에서 젠즈마오의 성장성을 높이 평가했다.

두둑한 종자돈을 마련한 왕루이쉬는 본격적으로 서비스 강화에 나서게 됐고, 회사는 이후 고속성장을 이어오고 있다.

◆ 투자전문가의 삼고초려로 탄생한 '기업인' 왕저

화중과학기술대학에 재학중인 왕저(王哲)는 올해 20살이다. 고등학생처럼 앳된 외모지만 이미 어엿한 회사의 대표다. 그가 세운 비거커지(筆閣科技)는 현재 800만 위안(14억 3600만 원)의 가치를 인정받고 있다.

비거커지의 대표 상품은 단편 동영상을 찍고 편집하는 애플리케이션이다. 순간을 뜻하는 '이순(一瞬)'이라 명명된 이 앱은 사용자가 1.2초 분량의 동영상을 찍고, 편집할 수 있는 기능을 제공한다.

사용자가 매일 촬영한 짧은 분량의 동영상이 집적되면 장편으로 엮을 수가 있다. 손으로 쓰는 일기를 대신해 이 앱을 활용해 자신의 생활을 기록하고, 세월이 흘러 자신만의 동영상 일대기를 만들수가 있게된다.

비거커지의 탄생은 투자 전문가의 '삼고초려'로 가능했다. 전문 금융인이 꿈이었던 왕저는 성적 미달로 원하는 상하이재경대학 입학에 실패해 화중과학기술대학에 오게됐다. 원래는 미국으로 유학을 가서 금융인의 꿈을 지속하려 했지만, 화중과학기술대학의 IT동아리에 가입하면서 '운명'이 뒤바뀌게 됐다.

어느날 애플의 원세컨드에브리데이(One Second Everyday)를 접하게 되고 여기에서 아이디어를 얻어 '이순'을 발명하게 된다. 2015년 10월 학교에서 열린 학생혁신 창업 행사에서 공개된 '이순'이 처음 소개됐고, 순식간에 수 백명의 가입자가 생겨났다.

그날 현장에는 스타트업 전문투자 펀드인 이노밸리의 창업자 주보도 있었다. 그는 참신한 아이디어로 무장한 유능한 청년 창업가를 물생중이었고, 왕저의 '이순'이 그의 눈길을 끌게됐다. 주보는 왕저에게 투자를 제안했지만, 왕저는 즉각 거절했다.

당시 왕저에게 이순은 일종의 취미생활이었을 뿐 상품화할 계획이 없었기 때문. 그러나 주보는 이후로도 두 번이나 왕저를 찾아왔고, 왕저는 주보의 세번째 방문에서 그의 제안을 수락했다.

이를 계기로 비거커지가 탄생하게 됐고, 왕저는 미국 페이스북의 창업자 마크 주커버그를 '롤모델'로 삼아 회사를 운영하고 있다.

신흥 소비시장 선점, 선아이샹

중국인의 여가생활 수요 확대로 중국에서도 캠핑 문화가 빠르게 확산되고 있다. 저장(浙江)대학 출신인 선아이샹(沈愛翔, 23세)은 일찍이 중국 캠핑 시장의 성장 가능성을 확인하고 관련 사업에 뛰어들었다.

이루잉(易露營)의 창업은 우연한 기회에서 시작됐다. 다른 대학생들처럼 맛있는 것을 먹거나 노래방에 가는 것으로 여가생활을 보냈던 선아이샹은 어느날 여자친구와 캠핑을 가게됐고, 캠핑의 매력에 빠져들었다.

선진국에서는 캠핑이 보편화된 문화임을 알게된 후 선아이샹은 중국에서도 캠핑 수요가 앞으로 빠르게 늘 것으로 전망했다. 이미 당시에도 저장대학교 근처 잔디밭에는 주말이면 캠핑을 하는 젊은이들로 가득차곤 했다.

그는 친구들과 함께 1만 4000위안의 자금을 모아 학교 근처에 작은 창고를 얻은 후 캠핑 장비 임대 사업에 나섰다. 150여개 캠핑 장비를 한 개당 4~5회만 임대해도 이윤을 남길 수 있었다.

그러나 단순 장비 임대만으로는 한계가 있었다. 경쟁이 갈수록 심화되면서 수익성은 날로 낮아졌다. 선아이샹은 캠핑과 관련한 보다 종합적인 서비스가 필요함을 직감했다.

사업확장을 위해 선아이샹은 2014년 6월 학교에서 주최하는 창업포럼에 참가해 투자설명회를 열었다. 현장에는 중국 사모펀드의 대부로 불리는 쉬샤오핑(徐小平)이 있었다. 쉬샤오핑은 선아이샹의 아이디어를 높이 평가하고 그에게 10만 위안의 자금을 '쾌척'했다.

쉬샤오핑은 10만 위안을 선아이샹에게 건네며 "너가 너의 아이디어로 훌륭한 상품을 만들어낸다면, 내게 지분을 주고 상품개발에 실패한다면 이 돈을 오늘 행사의 상금으로 삼아라"라고 말했다.

쉬샤오핑은 젊은 소비층의 소득확대에 따른 생활방식의 변화에 주목했고, 캠핑 종합 서비스는 이러한 변화를 정확히 읽어낸 블루오션이라고 판단했다. 다만 나이어린 선아이샹이 자신의 아이디어로 훌륭한 상품을 만들어낼 지는 확신하지 못했던 것으로 보인다.

선아이샹은 쉬샤오핑의 기대를 저버릴 수 없었다. 대학 졸업까지 남은 1년 동안 그는 회사 설립에 매진했고 이루잉을 탄생시켰다. 구인부터 회사 유지까지 많은 어려움이 있었다.

이루잉은 캠핑 시장을 선점해 나가고 있고, 올해 9월에는 1000만 위안의 투자금도 유치해냈다. 현재 이루잉의 회사 가치는 5000만 위안(약 89억 원)으로 평가된다.





[뉴스핌 Newspim] 강소영 기자 (jsy@newspim.com)

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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