전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

여름 분양막차 타볼까...송파·성남 등 '알짜분양'

기사입력 : 2019년07월30일 13:00

최종수정 : 2019년07월30일 13:00

거여·마천뉴타운 및 고등지구 등 분양 앞둬

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = 다음 달 송파 거여동과 성남 고등지구를 비롯한 수도권 지역에서 '알짜' 아파트가 분양에 돌입한다. 여름 비수기와 분양가 책정 문제로 인한 공급일정 연기가 맞물리면서 실수요자들의 관심이 높을 전망이다.

30일 건설업계에 따르면 다음 달 롯데건설, GS건설, 대림산업, 현대건설을 비롯한 대형 건설사들이 서울과 경기도에서 아파트를 공급한다.

가장 눈에 띄는 곳은 서울 강남권 유일한 뉴타운인 거여·마천뉴타운이다. 이 곳에서는 롯데건설이 공급하는 거여 2-1구역인 '송파 시그니처캐슬'이 분양을 앞두고 있다. 서울 송파구 거여동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 17개 동, 총 1945가구로 조성된다. 일반공급 물량은 745가구다. 오는 2022년 2월 입주 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2600만원으로 알려졌다.

GS건설이 공급하는 '성남고등자이'도 다음 달 분양을 앞두고 있다. 경기 성남시 고등동에 위치한 이 단지는 고등지구 C1~C3 총 3개 블록에 아파트, 오피스텔, 상업시설로 조성된다. 지하 3층~지상 14층, 11개 동으로 아파트는 총 364가구(전용면적 84㎡)다. 오피스텔은 총 363실(전용면적 22~52㎡)로 각 블록의 저층에는 상업시설(101실)이 들어선다. 건설업계에서는 분양가가 3.3㎡당 평균 1900만원대가 될 것으로 예측한다.

수도권광역급행철도(GTX) 호재를 안은 파주 운정지구에서도 아파트가 공급된다. 대림산업은 다음 달 'e편한세상 운정 어반프라임'을 분양한다. 이 단지는 경기 파주시 운정3지구 A27블록에 들어선다. 지하 1층~지상 20층, 15개 동, 총 1010가구(전용면적 59~84㎡)로 조성된다.

파주 운정3지구는 운정신도시의 마지막 개발지구로 GTX-A 운정역(예정)이 들어선다. 단지 주변에서 GTX-A 노선을 이용할 수 있다. 이 단지는 오는 2023년 개통될 예정이다. 운정역이 개통되면 서울역까지는 20분 내외, 삼성역까지는 30분대 도달이 가능하다.

수도권의 한 아파트 견본주택 모습. [사진=뉴스핌DB]

부천에서는 현대건설 컨소시엄(현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌)이 재개발 사업으로 '일루미스테이트'를 분양한다. 이 단지는 경기 부천시 범박동에 지하 4층~지상 29층, 37개 동, 총 3724가구(전용면적 39~84㎡)로 조성된다. 이 가운데 일반분양은 2509가구다.

단지에서 약 200m 거리에 시흥~구로를 잇는 서해안로가 있어 차량으로 서울에 이동할 수 있다. 서울 구로구 약 10분대, 양천구 약 20분대, 강서구는 약 30분대로 이동이 가능하다. 또 단지에서 약 1.8km 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있다. 제2경인고속도로 광명IC도 가까워 경기 전역으로 접근이 수월하다.

건설업계에서는 민간택지 분양가 상한제가 시행되면 신규 공급이 위축될 것으로 전망한다. 이에 따라 전문가들은 청약 가점이 낮은 실수요자들은 빨리 청약하는 것이 낫다고 조언한다. 분양가 상한제가 적용되면 청약 경쟁이 치열해질 것으로 예상된다.

김은진 부동산114 리서치팀장은 "민간택지에 분양가 상한제가 적용되면 공급 물량이 위축되는 동시에 분양에 나선 단지들의 청약 경쟁률은 높아질 전망"이라며 "가점이 높은 안정권이 아니라면 그 전에 청약을 점수하거나 아예 기입주한 아파트를 매수하는 편이 낫다"고 말했다.

 

kimjiyu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
폭염에 '온열질환자' 속출…환자 425명 [세종=뉴스핌] 신도경 기자 = 지난 30일 서울 전역에 첫 폭염주의보가 시작되면서 올해 온열질환자가 400명을 넘었다. 1일 질병관리청의 온열질환 응급실 감시체계에 따르면 지난 5월 15일부터 6월 29일까지 집계된 온열질환자는 425명으로 사망자는 3명에 달했다. 온열질환은 더운 날씨로 인해 열탈진, 열사병, 열 부종 등이 발생하는 질환이다. 40도 이상의 고열이나 현기증, 두통, 오한 등이 나타난다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울 전역에 올해 첫 폭염주의보가 발효된 30일 오후 서울 성동구 마장역 인근에서 시민들이 양산을 쓰고 뜨거운 햇볕을 피해 걷고 있다. 2025.06.30 yooksa@newspim.com 기상청은 지난 30일 서울 전역과 경기도 과천, 성남, 구리, 화성에 올해 첫 폭염주의보를 발령했다. 경기도 가평, 광주는 폭염주의보가 폭염경보로 격상됐다. 1일에도 서울의 낮 최고기온은 30도, 강릉 35도, 대전 32도, 광주 35도, 제주 31도로 더운 날씨가 계속될 전망이다.  날씨가 더워지면서 온열질환자 수도 점차 늘고 있다. 지난 5월 15일부터 5월 31일까지 온열환자 수는 62명으로 사망자는 없었다. 이 기간 중 하루 최대로 발생한 온열질환자 수는 21명이다. 반면 지난 28일에는 하루 최대로 발생한 온열질환자 수가 52명으로 늘었다. 지난 1일부터 29일까지 집계된 온열질환자 수는 361명으로 사망자는 3명에 달하며 급증하는 모양새를 보이고 있다.  연령별 현황에 따르면 온열질환자는 대부분 고령층에서 발생했다. 60대가 78명(18.4%)으로 가장 많았고, 50대 70명(16.5%), 30대와 40대는 각각 61명(14.4%)으로 집계됐다. 온열질환자가 속출하는 직업은 미상을 제외하고 단순 노무 종사자로 68명(16%)에 달했다. 농림어업숙련종사자 40명(9.4%), 무직 39명(9.2%) 순으로 나타났다. 열탄진으로 인한 온열질환자는 222명(52.2%)로 대부분을 차지했다. 열사병 85명(20%), 열경련 61명(14.4%), 열실신 53명(12.5%)이다. 하루 중 온열질환이 가장 많이 발생한 시간대는 오후 4∼5시(13.6%)다. 오전 10∼11시(11.8%), 오후 3∼4시(11.5%) 등의 순이었다. 온열질환을 예방하기 위해서는 물을 자주 마시고 시원한 곳에서 지내야 한다. 더운 시간대의 활동을 자제하는 것도 중요하다. 특히 체온 조절이 원활하지 않은 만성질환자, 어린이, 어르신은 더위에 오래 노출되지 않도록 더욱 주의해야 한다. 육현 원주세브란스기독병원 응급의학과 교수는 "온열질환은 충분한 수분을 섭취하고 더운 낮 시간대 활동을 피하는 것만으로 예방이 가능한 질환"이라며 "방치할 때 생명을 위협할 수 있어 각별한 주의가 필요하다"고 했다. 이어 육 교수는 "열사병, 열탈진, 열경련 등 온열질환이 발생할 경우 체열을 신속히 낮추는 것이 가장 중요하다"며 "옷을 느슨하게 풀고, 찬물에 적신 수건을 몸통에 덮거나 겨드랑이와 사타구니 부위에 찬 물병이나 선풍기 바람을 활용해 체온을 낮추는 응급조치가 도움 될 수 있다"고 강조했다. sdk1991@newspim.com 2025-07-01 11:24
사진
내란 특검 "5일 오전 9시까지 출석 통지" [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = '내란 특검(특별검사)'이 1일 윤석열 전 대통령 측에 2차 소환조사 일자를 다시 통지했다. 특검팀이 다시 통지한 일자는 오는 5일 오전 9시다. 박지영 특별검사보(특검보)는 이날 오전 브리핑에서 "윤 전 대통령이 금일 특검 출석에 응하지 않고 불응했다"며 "윤 전 대통령에게 오는 5일 오전 9시까지 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. 윤석열 전 대통령. [사진=뉴스핌DB] 박 특검보는 "(윤 전 대통령이) 5일 오전 9시 출석하지 않는 경우 어떻게 조치할 것인가"라는 질문에 "전날 윤 전 대통령 측이 제출한 의견서에서 5일 이후 출석에는 응하겠단 의사를 밝히고 있다"고 답했다. 이어 "만약 그때도 출석에 응하지 않으면 요건이 다 갖춰진 이상 법원에서도 (체포영장을) 내주지 않을까 생각한다"고 덧붙였다. 앞서 박 특검보는 특검이 재통보한 일정에 윤 전 대통령이 응하지 않는 경우 형사소송법상 마지막 단계의 조치를 취할 것이라고 말한 바 있다.   hyun9@newspim.com 2025-07-01 11:29
안다쇼핑
Top으로 이동