서부산 핵심 생활권 '에코델타시티'…분양가상한제 적용된 합리적 가격
지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728가구 규모
[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 중흥건설그룹 중흥토건이 5월 중 부산 에코델타시티에서 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'를 분양한다고 28일 밝혔다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 위치한다. 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728가구 규모로 조성된다. ▲전용 84㎡A 138가구 ▲전용 84㎡B 154가구 ▲전용 84㎡C 228가구 ▲전용 112㎡A 177가구 ▲전용 112㎡B 31가구 등이다.
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| 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버. [제공=중흥토건] |
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 특히 단지가 들어서는 에코델타시티는 부산 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중이다. 국내 첫 '스마트시티 국가시범도시'로 자율주행차, 인공지능 등 4차 산업혁명 관련된 기술 및 서비스가 도시에 적용될 예정이다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 우수한 교통 환경을 갖췄다. 남해고속도로 제2지선이 인접해 서부산IC, 명지IC 등으로 차량을 통한 시외 이동이 수월하며 김해공항도 가깝다. 특히 주변에 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 연결하는 '엄궁대교'가 2030년 6월 개통을 목표로 개발이 진행 중이다. 개통이 완료되면 에코델타시티부터 부산역까지 차량을 통해 한 번에 이동이 가능해질 것으로 보인다.
대형 교통개발 호재도 주목된다. 단지 주변에는 '부전-마산 복전전철'이 오는 2028년 하반기 개통할 예정이다. 특히 이 노선에는 에코델타시티역 신설이 예정돼 있다. 이와 함께 '강서선 트램'(계획)도 지난 3월 '부산 연구개발특구' 사업 실시계획 승인으로 강서선 수요가 대폭 증가함에 따라 시행 시기가 크게 앞당겨질 전망이다. 또한 '하단-녹산선(계획)', '가덕도 신공항(2029년 개항 예정)' 등도 개발이 추진 중으로 주변 일대 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다.
풍부한 생활 인프라도 갖췄다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 바로 뒤편에는 근린상업용지가 자리하며 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지 및 중심상업용지도 가깝다. 또 에코델타시티에는 전국 최대 규모의 현대프리미엄아울렛이 2027년 준공될 예정이며 인근 명지국제신도시 내 조성된 스타필드시티 등 다양한 생활 편의시설도 이용할 수 있다.
우수한 교육 환경도 눈길을 끈다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정 부지가 자리하고 있다. 또 주변에는 중학교와 고등학교 예정 부지도 도보권에 자리해 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.
부산시가 지난 3월 부산연구개발특구(첨단복합지구) 실시계획을 승인해 향후 사업 완료 시 가덕도신공항 개항과 연계 등을 통해 생산유발효과 3663억원 및 고용유발효과 3481명 등이 기대된다. 이에 따른 지역경제 파급효과는 물론 제2에코델타시티, 동북아물류플랫폼 등 부산 강서구 일대 개발사업과 함께 강서권역 일대가 직주근접 자족도시로 거듭날 것으로 전망된다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 직주근접 효과도 누릴 수 있다. 에코델타시티 인근에는 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 자리한다. 또 삼성전기 부산사업장, 르노코리아 자동차공장, 농심 녹산 공장 등 다양한 분야의 기업도 가까운 편이다. 수많은 일자리가 자리해 관련 종사자들을 중심으로 풍부한 배후주거 수요가 예상된다.
친자연적인 요소가 가득한 주거환경도 마련돼 있다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 옆쪽에는 서낙동강이 흐른다. 이를 따라 수변공원이 조성될 예정으로, 일부 세대는 낙동강 조망을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 에코델타시티 내 계획된 중앙공원과의 거리도 가까운 만큼, 쾌적한 주거환경을 바탕으로 입주민들의 높은 주거만족도가 기대된다.
차별화된 설계도 주목된다. 중대형 타입으로 구성된 고급화 단지로 세대당 약 1.41대의 넉넉한 주차공간을 갖췄다. 4Bay 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 계획돼 있다. 여기에 피트니스클럽, GX룸, 실내 골프연습장 등 운동시설과 함께 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 경로당 등 주민 편의시설 등 다채로운 커뮤니티도 갖춰질 계획이다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 견본주택은 부산광역시 사하구 당리동 340-4번지에 마련될 예정이다.
blue99@newspim.com
