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작년 주택 매매거래 총액, 사상 첫 300조 돌파

2006년 통계 집계 이래 최대규모
저금리, 경기부양책, 풍선효과 등 영향

  • 기사입력 : 2021년01월11일 15:18
  • 최종수정 : 2021년01월11일 15:18
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[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 작년 주택 매매거래 총액이 사상 처음으로 300조원을 돌파했다. 작년 하반기부터 집값 상승이 본격화된 데다 풍선효과로 비규제지역을 중심으로 거래량이 증가했기 때문이다.

11일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면, 작년 전국에서 거래된 주택 매매가격의 합계는 총 360조8000억원(지난 7일 기준 잠정치)이다.

전국 주택 매매거래 총액 현황<자료=직방>

이는 2006년 통계를 집계 이래 최대치다. 2019년 246조2000억원보다 110조원 이상, 종전 최대였던 2015년의 262조8000억원과 비교해도 90조원 이상 늘어난 규모다.

주택 유형별로는 아파트가 282조2000억원(80만1348건)으로 가장 많았다. 연립·다세대 35조4000억원(17만5736건), 단독·다가구 43조2000억원(9만8027건) 순이다.

지역별로는 수도권이 227조8000억원, 지방은 133조1000억원으로 각각 처음으로 200조원과 100조원을 돌파했다.

경기도가 110조6900억원으로 광역시·도 중 처음으로 100조원을 넘었다. 서울은 92조4600억원으로 집계됐다. 부산은 28조1300억원으로 지방에서 거래 규모가 가장 컸다.

국내총생산(GDP) 대비 주택 매매 총액의 비율은 지난해 3분기까지 18.4%를 기록했다. 이전 최고치인 2015년(15.8%)보다 2.6%p(포인트) 높은 수준이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "연초에는 정부의 수요억제 정책과 코로나19 사태로 부동산 시장이 호황을 누릴 것으로 예상하지 못했다"며 "하지만 경기 부양책과 기준금리 인하, 풍선효과 등으로 시장이 반전돼 주택 매매거래 총액도 역대 최고치를 기록하게 됐다"고 말했다.

leedh@newspim.com

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