[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 도시미관을 저해하고 보행자 통행안전을 위협하던 공사중단 건축물이 청년 등을 위한 행복주택과 생활SOC로 탈바꿈한다.

국토교통부는 '공사중단 장기방치 건축물 정비사업'의 촉진 및 활성화를 위해 제6차 선도사업 대상지로 본사업 4곳, 예비사업 4곳을 선정했다고 24일 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 국토교통부 세종청사 전경 [사진=뉴스핌 DB] 2020.09.24 sun90@newspim.com

본사업 대상으로는 전북 무주군 관광호텔, 인천 동구 공동주택, 인천 계양구 문화‧집회시설, 충남 아산시 근린생활시설 4곳이 선정됐다. 예비사업은 인천 계양구 공동주택, 충남 홍성군 오피스텔, 광주 서구 업무시설, 강원 영월군 요양병원 등 4곳에서 이뤄진다.

이번 대상지는 방치건축물의 구조·안전 등의 상태, 주변 개발여건 등을 종합적으로 검토해 최적의 정비모델을 반영한 선도사업계획 수립을 지원받는다.

한국토지주택공사(LH)는 각 지자체와 협의해 위탁사업자 또는 사업대행자인 개발주체로도 직접 참여할 수 있다. 또 건축주에 대한 컨설팅 제공 등을 통해 건축주가 스스로 재개할 수 있도록 지원할 수 있다.

본사업 대상지인 전북 무주군 관광호텔은 기존 골조를 활용해 주변의 복지시설과 연계하는 방향으로 검토할 계획이다. 인천 동구 공동주택은 주거환경이 불안정한 청년 등에 공공주택을 보급하는 방향으로 검토된다.

인천 계양구 문화·집회시설은 공익성을 확보하는 사업으로 지자체와 협의를 통해 정비방향을 결정할 예정이다. 충남 아산시 근린생활시설은 도시재생인정사업과 연계해 주민의 거점공간인 생활형 SOC시설 등으로 변경할 방침이다.

예비사업으로 추진되는 인천 계양 공동주택, 충남 홍성 오피스텔, 광주 서구 업무시설, 강원 영월 요양병원은 지자체 지원, 건축 관계자간 분쟁 조정, 개발수요 발굴을 통한 사업성 확보 여부 등에 따라 향후 본 사업으로의 추진 여부가 결정된다.

김상문 국토부 건축정책관은 "그간 선도사업 추진을 통해 공사재개 등 가시적 성과가 도출되고 있다"며 "올해는 공사중단 장기방치건축물의 정비실적이 제고될 수 있도록 지자체 역할 강화와 사업시행자 확대 등 제도개선도 함께 추진할 것"이라고 말했다.

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