[1·29 공급대책] 용산·과천경마장·태릉CC·판교 등 도심 개발 확대

기사입력 : 2026년01월29일 11:00

최종수정 : 2026년01월29일 11:16

용산 한복판에만 1만3500가구…국제업무지구·캠프킴 본격화
과천 경마장·방첩사 이전…태릉CC 개발 재가동
판교, 신규 공공주택지구 지정…삼성·성수·쌍문동 공공청사 활용

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 용산국제업무지구와 노원구 태릉CC, 과천 경마장 등 도심 내 공공부지를 활용해 4만3500가구, 신규 공공주택지구 조성으로 6300가구, 노후청사 복합개발 등을 통해 9900가구 등 수도권에 5만9700가구를 공급한다.

29일 국토교통부에 따르면 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'에는 본래 기능이 축소된 도심 유휴부지와 낡고 오래된 공공청사를 활용해 입지는 좋지만 활용도가 낮았던 부지를 국민을 위한 주거 공간으로 재창조하는 내용이 담겼다.

◆ 용산 한복판에만 1만3500가구…국제업무지구·캠프킴 본격화

이번 대책의 핵심은 서울 도심 핵심 입지로 꼽히는 용산구 일원이다. 정부는 용산국제업무지구와 캠프킴, 501정보대(서빙고초 앞) 등 유휴부지를 활용해 총 1만3501가구를 공급한다. 이는 기존 계획 대비 6101가구가 추가된 물량이다.

용산국제업무지구는 용산역과 직접 연결되는 사통팔달의 도심 핵심 입지로, 용적률 상향 등을 통해 주택 공급 물량을 기존보다 4000가구 늘려 총 1만 가구를 공급한다. 공급 확대에 따른 학생 수 증가 문제도 관계기관과 협의해 대응 방안을 마련한다는 방침이다. 사업은 계획 변경을 거쳐 2028년 착공을 목표로 한다.

캠프킴 부지는 남영역과 삼각지역에 인접한 역세권 입지를 활용해 기존 1400가구에서 2500가구로 공급 규모를 확대한다. 용산공원 조성지구 내 녹지 확보 기준을 합리화해 1100가구를 추가 확보했으며, 개발구상 용역 결과를 반영해 2029년 착공이 추진된다.

서빙고동에 위치한 501정보대 부지에는 주한미군 반환 부지를 활용해 청년·신혼부부 대상 소형주택 150가구가 공급된다. 토지 정화가 완료된 만큼 2028년 착공이 가능할 전망이다.

이 밖에도 용산 유수지(480가구), 용산 도시재생 혁신지구(324가구), 용산우체국(47가구) 등 기존 사업도 함께 추진된다.

◆ 과천 경마장·방첩사 이전…태릉CC 개발 재가동

경기도에서는 과천시 주암동 일원이 최대 공급지로 꼽힌다. 정부는 과천 경마장(렛츠런파크)과 국군방첩사령부를 이전한 뒤 해당 부지 143만㎡를 통합 개발해 9800가구 규모의 첨단 직주근접 기업도시를 조성한다.

4호선 경마공원역과 경부고속도로 접근성이 뛰어나고, 인근 과천·주암 택지지구와 연계해 자족형 생활권을 형성할 수 있다는 평가다. 특히 과천 지식정보타운을 상회하는 수준의 자족용지를 확보해 '과천 AI 테크노밸리'를 조성하고 첨단기업 유치를 추진한다.

시설 이전 계획은 2026년 상반기까지 수립하고 지구 지정과 절차를 병행해 2030년 착공을 목표로 한다.

서울 노원구 태릉CC(군 골프장) 부지 개발도 본격화된다. 장기간 진척되지 못했던 태릉CC 개발사업은 세계유산영향평가를 거쳐 6800가구 공급을 목표로 추진된다.

정부는 세계유산과의 조화를 고려해 중저층 위주의 주택을 계획하고 중층 오피스텔을 포함해 청년과 신혼부부를 위한 맞춤형 주거 공간을 공급할 방침이다. 문화재위원회 심의와 세계유산영향평가를 조속히 마무리한 뒤 2030년 착공을 추진한다.

◆ 판교, 신규 공공주택지구 지정…삼성·성수·쌍문동 공공청사 활용

경기 성남시에서는 판교테크노밸리와 성남시청 인근에 신규 공공주택지구(67.4만㎡)를 지정해 6300가구를 공급한다. 금토2 지구는 판교테크노밸리와 연계한 혁신 산업 공간으로, 여수2 지구는 공원 녹지축과 연계한 친환경 주거단지로 조성된다.

서울 동대문구에서는 국방연구원과 한국경제발전전시관을 이전해 1500가구를 공급하고, 은평구 불광동 연구기관 이전 부지에는 1300가구 규모의 역세권 공동주택 단지가 들어선다.

서울 삼성동, 성수동 쌍문동 등 도심 내 노후 공공청사를 활용한 공급도 확대된다. 정부는 서울의료원 남측 부지, 성수동 옛 경찰청 기마대 부지, 도봉구 쌍문동 교육연구시설 등 34개 사업지에서 총 1만 가구를 공급한다.

서울 강남구 삼성동 서울의료원 남측 부지에는 518가구가 들어서며, 성수동 기마대 부지에는 260가구, 쌍문동 교육연구시설 부지에는 공공주택과 기숙사를 결합한 1171가구가 공급된다. 수원우편집중국 부지에도 936가구가 조성될 예정이다.

min72@newspim.com

[관련기사]

[관련키워드]

용산 국제업무지구 과천경마장 태릉CC 판교

GAM - 해외주식 투자 도우미

[AI의 종목 이야기] '매그니피센트 세븐'의 AI 실적 발표, 핵심 내용은

디어, 농기계 수요 침체에 8% 급락…농업 경기 회복 '안갯속'

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

삼성전자 DS 성과급 1인 평균 6억 [서울=뉴스핌] 김정인 기자 = 삼성전자 노사가 반도체를 담당하는 디바이스솔루션(DS) 부문에 사업성과의 10.5%를 재원으로 하는 특별경영성과급을 신설하기로 잠정 합의했다. 지급 상한을 따로 두지 않기로 하면서 사업성과 산정 기준과 실제 실적에 따라 메모리사업부 임직원의 성과급이 연봉 1억원 기준 최대 6억원 안팎까지 늘어날 수 있다는 관측이 나온다. 21일 업계에 따르면 삼성전자와 초기업노동조합 삼성전자지부는 전날 '2026년 성과급 노사 잠정 합의서'에 서명했다. 합의안은 기존 초과이익성과급(OPI) 제도를 유지하면서 DS부문에 별도의 특별경영성과급을 신설하는 내용을 담고 있다. [수원=뉴스핌] 류기찬 기자 = 김영훈 고용노동부 장관(가운데), 최승호 삼성전자 노조 공동투쟁본부 위원장(오른쪽), 여명구 삼성전자 디바이스솔루션(DS) 피플팀장이 20일 오후 경기 수원시 장안구 경기지방고용노동청에서 열린 삼성전자 노사교섭 결과 브리핑에서 손을 맞잡고 있다. 2026.05.20 ryuchan0925@newspim.com 특별경영성과급 재원은 노사가 합의해 선정한 사업성과의 10.5%로 정했다. 지급률 상한은 두지 않는다. 성과급 재원 배분은 DS부문 전체 기준 40%, 사업부 기준 60%로 나눠 이뤄진다. 공통 조직 지급률은 메모리사업부 지급률의 70% 수준으로 정했다. ◆ 상한 없어진 DS 보상…메모리 직원 6억 가능성 이번 합의안의 핵심은 성과급 상한 폐지다. 기존 OPI는 연봉의 최대 50%까지 지급되는 구조였지만, 새로 도입되는 DS부문 특별경영성과급은 지급 한도를 두지 않는다. 사업성과를 영업이익으로 가정할 경우 메모리사업부 임직원에게 돌아가는 성과급 규모는 크게 늘어날 수 있다. 올해 삼성전자의 영업이익 전망치를 300조원 안팎으로 놓고 계산하면, DS부문 특별경영성과급 재원은 약 31조5000억원 규모가 된다. 이 가운데 40%인 약 12조6000억원은 DS부문 전체 임직원에게 배분된다. DS부문 임직원 수를 약 7만8000명으로 보면 사업부와 관계없이 1인당 약 1억6000만원이 돌아가는 구조다. 나머지 60%인 약 18조9000억원은 사업부별 성과에 따라 배분된다. 파운드리와 시스템LSI 등 비메모리 사업부가 적자로 인해 사업부 배분에서 제외된다고 가정할 경우, 이 재원은 메모리사업부(약 2만8000명)와 공통 조직(약 3만명)에만 돌아가게 된다. 노사가 합의한 '1 대 0.7'의 지급률 비율을 적용해 계산하면, 메모리사업부 임직원은 1인당 약 3억8000만원, 공통 조직은 약 2억7000만원을 추가로 받게 되는 구조다. 메모리사업부 임직원이 기존 OPI로 연봉의 50%를 받을 경우 연봉 1억원 기준 약 5000만원이 더해진다. 이 경우 특별경영성과급과 OPI를 합친 총 성과급은 1인당 최대 6억원 안팎까지 늘어날 수 있다. 다만 이는 사업성과를 영업이익으로 가정한 계산이다. 합의서상 사업성과 산정 기준이 최종적으로 어떻게 정해지는지, 실제 실적이 어느 수준에서 확정되는지에 따라 지급액은 달라질 수 있다. ◆ 적자 사업부도 보상…2027년부터 차등 적용 비메모리 등 적자 사업부도 일정 수준의 성과급을 받을 수 있다. 합의안에 따르면 적자 사업부는 부문 재원을 활용해 산출된 공통 지급률의 60%를 적용받는다. 다만 이 기준은 1년 유예돼 2027년분부터 적용된다. 올해는 적자 사업부에도 DS부문 공통 배분 재원에 따른 성과급이 지급될 가능성이 있다. 사업성과를 영업이익으로 가정한 계산에서는 비메모리 부문 임직원도 최소 1억6000만원가량의 성과급을 받을 수 있다는 분석이 나온다. 특별경영성과급은 현금이 아닌 자사주로 지급된다. 세후 금액 전액을 자사주로 주고, 지급 주식의 3분의 1은 즉시 매각할 수 있다. 나머지 3분의 1씩은 각각 1년, 2년간 매각이 제한된다. DS부문 특별경영성과급 제도는 향후 10년간 적용된다. 2026년부터 2028년까지는 매년 DS부문 영업이익 200조원 달성, 2029년부터 2035년까지는 매년 DS부문 영업이익 100조원 달성이 조건이다. 임금 인상률은 평균 6.2%로 정해졌다. 기본인상률 4.1%, 성과인상률 평균 2.1%를 합친 수치다. 노사는 사내주택 대부 제도 도입과 자녀출산경조금 상향에도 합의했다. 자녀출산경조금은 첫째 100만원, 둘째 200만원, 셋째 이상 500만원으로 오른다. DX부문과 CSS사업팀에는 상생협력 차원에서 600만원 상당의 자사주를 지급하기로 했다. 협력업체 동반성장을 위한 재원 조성 및 운영 계획도 별도로 발표할 예정이다. 다만 잠정 합의안이 최종 확정된 것은 아니다. 노조는 조합원 찬반투표를 거쳐 합의안 수용 여부를 결정할 예정이다. 찬반투표에서 과반 찬성이 나오면 임금협약은 최종 타결된다. kji01@newspim.com 2026-05-21 07:45

사진

박수현 43.5% vs 김태흠 43.9% [서울=뉴스핌] 송기욱 기자 = 6·3 지방선거 충남지사 선거에 출마한 박수현 더불어민주당 후보와 김태흠 국민의힘 후보가 오차 범위 내 초접전을 벌이고 있는 것으로 조사됐다. 또 충남 도민 10명 중 8명 이상이 이번 지방선거에 투표하겠다는 의향을 밝혔다. ◆ 박수현 43.5% vs 김태흠 43.9%...오차 범위 내 0.4%p 초접전 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 리얼미터가 지난 18일부터 19일까지 충남 거주 만 18세 이상 남녀 806명을 대상으로 실시한 충남지사 후보 지지도 조사 결과 박수현 후보 43.5%, 김태흠 후보 43.9%였다. 두 후보 간 격차는 0.4%p(포인트)로 오차 범위 안이다. '없음'은 4.6%, '잘 모름'은 8.1%였다. 지역별로는 김 후보가 천안시에서 45.0%를 기록해 박 후보(42.7%)보다 높게 조사됐다. 서남권(보령시·서산시·서천군·예산군·태안군·홍성군)에서도 김 후보는 48.8%로 박 후보(39.2%)보다 높았다. 반면 박 후보는 아산·당진시에서 47.1%를 기록하며 김 후보(37.5%)에 우세했고, 동남권(공주시·논산시·계룡시·금산군·부여군·청양군)에서도 46.0%로 김 후보(43.2%)를 웃돌았다. 연령별로는 김 후보가 만 18~29세에서 40.8%를 기록해 박 후보(31.5%)보다 높았다. 60대에서도 김 후보는 53.5%로 박 후보(41.2%)보다 높았고, 70세 이상에서는 김 후보 61.3%, 박 후보 26.9%였다. 반면 박 후보는 30대에서 40.2%로 김 후보(39.2%)를 소폭 웃돌았다. 40대에서는 박 후보 61.7%, 김 후보 29.2%였고, 50대에서는 박 후보 56.3%, 김 후보 36.0%로 크게 앞섰다. 성별로는 남성층에서 김 후보가 47.1%를 기록해 박 후보(44.1%)보다 높았다. 여성층에서는 박 후보 42.8%, 김 후보 40.5%였다. 정당 지지층별로는 집권 여당인 더불어민주당 지지층의 84.6%가 박 후보를 지지한다고 답했다. 제1야당인 국민의힘 지지층의 89.4%는 김 후보를 택했다. 조국혁신당 지지층에서는 박 후보 64.5%, 김 후보 24.0%였다. 개혁신당 지지층에서는 김 후보 48.5%, 박 후보 31.0%였다. 투표 의향별로는 '반드시 투표하겠다'는 적극 투표층에서 박 후보가 48.8%로 김 후보(45.2%)보다 높았다. 반면 투표 의향층 전체에서는 김 후보 46.2%, 박 후보 43.8%였다. 투표 의향이 없다는 응답층에서는 박 후보 44.6%, 김 후보 27.7%였다. ◆ 충남도민 83.7% "지방선거 투표하겠다" 투표 의향은 83.7%가 투표하겠다고 답했다. '반드시 투표' 66.1%, '가급적 투표' 17.7%였다. 반면 '별로 투표할 생각 없음' 6.0%, '전혀 투표할 생각 없음' 8.0%였다. 권역별 투표 의향은 동남권 85.4%, 서남권 84.1%, 천안시 83.6%, 아산·당진시 82.3%였다. 전 권역에서 투표 의향층은 80%를 넘었다. 연령별로는 60대가 91.3%로 가장 높았고, 50대 89.7%, 70세 이상 88.9%, 40대 88.3% 순이었다. 뒤이어 30대는 72.5%, 만 18~29세 63.1%였다. 이번 여론조사는 휴대전화 가상(안심)번호를 무작위로 추출해 자동응답조사(ARS)방식으로 진행됐다. 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.5%p, 응답률은 8.2%다. 2026년 4월 말 행정안전부 주민등록 인구를 기준으로 성별, 연령별, 지역별 가중치(림가중)를 적용했다. 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. oneway@newspim.com 2026-05-21 05:00