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건축업계·시민단체 "광화문광장, 승효상안 폐기가 해답"

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[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울시가 추진하는 광화문 광장 재구조화 사업에 대한 시민들의 반발이 본격화 되고 있다.

국제현상설계 심사과정에서의 석연치 않은 점과 기형적인 우회도로 개설 등에 대한 문제점이 잇따라 지적되고 있는 것. 특히 서울시가 채택한 설계안인 '승효상 안'은 사실상 추진이 불가능해진 만큼 행정안전부가 요구한대로 대 시민 의견 수렴을 갖고 다른 대안을 찾아야한다는 지적이 나오고 있다.

21일 관련 업계에 따르면 서울시의 광화문광장 재구조화 사업계획에 대한 반발이 이어지고 있다.

우선 지난 1월 발표된 국제현상설계 공모 결과부터 석연치 않다는 지적이 나온다. 광화문 광장 재구조화의 시작은 이명박 시장 시절인 지난 2005년부터다. 당시 현 국가건축정책위원장인 승효상씨가 설계한 광화문 광장 계획안이 당선됐으며 이는 14년이 흐른 지난 1월 선정된 광화문광장 설계안을 기본으로 하고 있다.

특히 2016년 7월 광화문광장을 다시 설계하기 위한 출범한 '광화문포럼'은 이듬해인 2017년 5월 차도를 지하화하고 지상을 전면 보행자 광장으로 하는 안을 발표했다. 하지만 이는 2018년 4월 백지화되고 2005년의 승효상 안이 사실상 채택됐다는 것.

실제 지난해 10월 광화문광장 재구조화 기본계획안에서 제시된 △사직로 6차로 축소 및 우회도로 설치 △세종로 교보문고쪽으로 6차로 축소 △역사광장 시민광장 분리 △시민광장 세종문화회관쪽 이전 등은 2005년 제시된 승효상 안이란 게 건축업계의 이야기다.

더욱이 국제현상설계공모전의 심사위원장이 승효상 위원장이었다는 점을 감안할 때 광화문포럼, 광화문시민위원회, 국제현상설계 등은 '승효상 안'을 합법적으로 채택하기 위한 '절차'였다는 게 업계의 주장이다.

행안부의 지적대로 시민들의 의견소통도 없었다는 주장도 나온다. 서울시는 지난해 7월 '광화문시민위원회'를 출범해 시민들의 의견을 수렴하겠다고 했지만 정작 시민위원들이 참여한 회의는 몇회 되지 않았다는 것. 실제 올해 1월 열린 광화문시민위원회 정기 총회에서는 시민위원들로부터 소통 부재에 대한 불만이 제기되기도 했다.

채택된 '승효상 안'도 헛점이 많다는 게 건축업계와 시민단체들의 주장이다. 광화문광장 재구조화 기본계획안에서 도로는 심하게 굴곡된 'Y'자 형태를 하고 있다. 이는 우선 보기에도 너무 기형적인 모습이란 지적이다.

광화문광장 재구조화 서울시 기본계획안

또 보행성과 교통문제가 지적됐다. 세종로는 미국대사관쪽으로 도로를 내고 10차로에서 6차로로 줄였다. 경복궁 앞 사직로는 정부청사를 돌아가는 'ㄷ'자 형태로 우회하고 10차로에서 6차로로 줄었다. 곧은 도로보다 굴곡된 도로, 줄어든 도로는 교통의 흐름을 방해할 것이 너무도 자명하다는 것.

더욱이 넓고 탁 트여야 할 광장은 기형적으로 굴곡진 Y자형 6차선 중앙도로에 막혀 두개의 광장으로 분리된다. 이렇게 되면 통일성도 없고 시각적으로도 보기 불편하며 교통체증은 물론 접근성과 보행성도 현저히 떨어질 수밖에 없다는 이야기다.

이와 함께 굴곡된 새 도로를 지으려면 사유지를 매입해야 한다. 이 사유지를 매입해야 하는데 드는 비용은 약 300억~500억원에 달할 것으로 예측된다. 이는 하지 않아도 될 일을 하는 것으로 명백한 혈세 낭비에 해당된다는 주장도 나오고 있다.

역시 새 도로가 들어설 자리에는 정부서울청사의 부속건물 어린이집, 민원실, 경비대, 조경사무실, 주차장이 있다. 이를 대체할 부지를 마련하는 과정에서 또다시 혈세 낭비가 발생한다는 것이다. 이에 따라 서울시는 '승효상 안'을 관철시키기 위해 무리한 사업추진을 하고 있다는 비판을 피하기 어려울 전망이다.

더욱이 시민 협의는커녕 행정안정부와 협의도 이뤄지지 않은 상태에서 준공 시점이 이미 정해져있다는 것도 이해할 수 없다는 게 건축업계의 지적이다. 서울시는 오는 2021년 5월. 즉 차기 대통령선거를 1년 남겨둔 시점을 광화문광장 재구조화 완공시점으로 잡았다는 것이다.

실제 서울시는 광화문광장 재구조화 계획에 대해 발표할 때 마다 행안부와 협의가 순조롭게 진행되고 있다고 밝혔다. 하지만 행안부는 단한번도 서울시와 협의가 잘 이뤄지고 있다는 언급을 한 적이 없다.

이에 따라 업계에서는 광화문광장 재구조화 사업이 쓸데없는 예산 및 시간 낭비를 막기 위해선 다른 설계안이 나와야한다고 주장하고 있다.

광화문 앞 사직로를 폐쇄하고 정부광화문청사를 뚫고 지나는 우회도로 대신 사직로를 지하화하는 것이 대안으로 제시됐다. 이렇게 되면 우회로를 만드려고 정부와 싸워야 할 필요가 없고 부지 매입에 따른 쓸데없는 예산낭비를 막을 수 있다는 것이다. 지하차도 지상부에는 월대를 복원하고 해치상을 놔둘 수 있게 된다.

이와 함께 사라진 세종로 10차로를 대체하기 위해 현재 교통량이 적은 새문안로와 종로1길을 확폭하는 방안도 제시됐다.

한 건축업계 관계자는 "현 '승효상 안'을 유지하는 것은 유용하지도 않고 현실적으로 불가능해진 만큼 서울시가 진정성을 갖고 광화문광장을 재구조화하려한다면 다른 대안을 찾아야할 것"이라고 말했다.

 

donglee@newspim.com

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알파벳 '100년물 채권'에 거품 경고 [뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 인공지능(AI) 인프라 구축을 위해 막대한 자금을 쏟아붓고 있는 알파벳이 영국 시장에서 발행한 100년 만기 회사채가 폭발적인 인기를 끌었다. 하지만 월가 전략가들은 이를 두고 "신용 시장의 사이클 후반부 과열을 보여주는 최신 신호"라며 경고의 목소리를 높였다. 12일(현지시간) 블룸버그통신과 CNBC에 따르면 알파벳은 지난 10일 영국 파운드화 채권 시장에서 10억파운드 규모(1조9600억 원)의 100년 만기 채권을 발행했다. 이는 알파벳의 첫 파운드화 표시 채권이자 총 200억달러 규모의 다중 통화 자금 조달 계획의 일부다. 이번 100년물 채권에는 발행 규모의 약 10배에 달하는 주문이 몰렸으며 발행 금리는 영국 국채 10년물보다 120bp(1.20%포인트) 높은 수준에서 결정됐다. 알파벳은 지난주 올해 자본지출 규모가 1850억달러에 달할 것으로 예상된다고 밝혔다. 경쟁사인 오라클과 아마존 마이크로소프트 등도 인프라 지출을 늘리고 있어 빅테크 기업들의 총부채 발행 규모는 향후 5년간 3조달러에 이를 것으로 전망된다. 윈드 시프트 캐피털의 빌 블레인 최고경영자(CEO)는 이번 거래가 AI 확장을 위해 공공 및 민간 시장에서 조달되고 있는 부채가 역사적인 규모를 벗어난 수준임을 반영한다고 지적했다. 블레인 CEO는 CNBC와의 인터뷰에서 "적당히 높은 쿠폰(금리)의 100년 만기 채권을 팔 기회를 포착한 점에 대해서는 그들에게 온전한 공로를 인정한다"며 "그들은 영국 보험사와 연기금들이 부채를 충당하기 위해 원했던 수요를 명확히 파악했다"고 말했다. 알파벳.[사진=로이터 뉴스핌]  2026.02.13 mj72284@newspim.com 하지만 그는 이번 100년물 발행이 시장 거품의 증거라고 강조했다. 블레인 CEO는 "나는 100년 만기 채권이 나온다는 사실 자체가 그보다 더 거품일 수는 없다고 생각한다"며 "만약 당신이 고점의 신호를 찾고 있다면 비록 그것이 훌륭하게 실행된 거래일지라도 그것은 절대적으로 고점의 신호처럼 보인다"고 직격탄을 날렸다. 이어 블레인 CEO는 "AI 하이퍼스케일러들의 '부채 축제'의 엄청난 규모에 대한 요점은 과거 내가 보았던 수많은 상황들을 떠올리게 한다"며 "특히 시장이 하나의 테마를 잡고 그들이 무엇을 사고 있는지 정말로 이해하지 못한 채 극단으로 치닫는 상황 말이다"라고 비판했다. 전문가들은 알파벳의 이번 움직임이 자금 조달 다각화 차원이라고 분석하면서도 리스크를 우려했다. 페더레이티드 헤르메스의 나추 초칼링엄 런던 크레딧 책임자는 "알파벳이 AI 자본지출(CAPEX)을 자금 조달하기 위해 시장의 맨 끝단(초장기물)에서 파운드화 발행을 준비한 것은 흥미롭다"며 "그들은 보험사와 연기금 수요를 활용하고 미국 달러 시장의 과포화를 피하기 위해 자금 조달원을 다각화하려는 것"이라고 설명했다. 프리미어 미튼의 사이먼 프라이어 채권 펀드 매니저는 100년물 발행이 여전히 "검증되지 않은 바다"라고 경고했다. 프라이어 매니저는 "구매자들은 기술 기업들이 주식 시장에서 사상 최고치를 기록하고 있고 업계의 본질이 끊임없이 진화하고 있음에도 불구하고 혼란스러운 글로벌 및 현지 정치 환경 속에서 6%를 조금 넘는 수익률에 자금을 묶어두게 될 것"이라고 지적했다. 무지니치앤코의 타티아나 그레일 카스트로 공공시장 공동 대표는 이번 발행이 투자자들의 '믿음'에 기반하고 있다고 봤다. 그는 "당신은 그 회사가 향후 100년 동안 이자를 지급하기 위해 존재할 것이라는 점에 올라타는 것"이라며 "이건 매우 드문 일이며 심지어 정부들도 100년 만기 부채를 잘 발행하지 않는다"고 말했다. 영화 '빅쇼트'의 실제 인물로 알려진 마이클 버리도 알파벳의 100년물 채권 발행에 우려를 표시했다. 버리는 소셜미디어 엑스(X, 옛 트위터)에 "알파벳이 100년 만기 채권 발행을 모색하고 있다"며 "이런 일이 마지막으로 있었던 것은 1997년의 모토롤라였는데 그해는 모토롤라가 거물(big deal)로 여겨졌던 마지막 해였다"고 지적했다. 그러면서 "1997년 초 모토롤라는 미국에서 시가총액 상위 25위이자 매출 상위 25위 기업이었다"며 "오늘날 모토롤라는 매출 110억달러에 불과한 시가총액 232위 기업"이라고 덧붙였다.    mj72284@newspim.com 2026-02-13 03:24
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부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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