去年，韩国的平均地价增速为4.58%；受益于半岛局势升温和扩建交通基础设施等，京畿道坡州市地价以近10%的增幅领跑全国市、道（省级行政单位），位居榜首。

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据国土交通部24日发布的最新数据，2018年韩国地价增幅为4.58%，同比（3.88%）增加0.7个百分点，创2006年（5.61%）以来新高。

首都圈地区地价增幅由2017年的3.82%增至2018年的5.14%。同期，地方地价增幅则由3.97%跌至3.65%。

从韩国各市、道来看，世宗（7.42%）、首尔（6.11%）、釜山（5.74%）、光州（5.26%）、大邱（5.01%）和济州（4.99%）等的地价呈不同程度上升。其中，世宗市受4·6生活圈开发、新建KTX高铁世宗站舆论扩散以及吸引国家产业园区等利好因素影响，地价持续上升。

首都圈地区，首尔地价高于全国平均值，而京畿道（4.42%）和仁川市（3.59%）则低于平均值。从地方市、郡、区来看，京畿道坡州市（9.53%）和江原道高城郡（8.06%）受南北关系升温地价激增，尤其是坡州郡内面（124.14%）、长湍面（109.9%）地价增幅更超过100%。

韩国各地区地价变动情况【图片=国土交通部】

首尔龙山区（8.6%）、铜雀区（8.12%）和麻浦区（8.11%）等行政区因正在进行城市开发，地价增速较快。相反，蔚山东区（-3.03%）、全罗北道群山市（-1.92%）、庆尚南道昌原市城山区（-1.17%）和巨济市（-0.65%）等受产业不振影响地区地价有所下降。

此外，国土交通部发布的数据还显示，去年韩国土地交易量约318.6万块（2071㎢），面积相当于首尔市的3.4倍，较前一年的331.5万块地减少3.9%。

记者 주옥함（wodemaya@newspim.com）