[뉴스핌=이동훈 기자] 11.3 부동산대책 발표 이후 실수요자들 위주로 청약시장이 예고되면서 건설사들의 홍보 마케팅도 실수요자 중심의 ‘고객 맞춤형’으로 진화하고 있다.

전단지 홍보나 경품 행사처럼 ‘묻지마’ 형식이 아닌 실수요자들이 좋아할 만한 이벤트나 행사를 개최해 이미지 제고를 꾀하는가 하면 SNS를 활용해 입소문을 내는 방법 등 다양하게 펼치고 있다. 주요 수요층으로 떠오른 30~40대를 겨냥해 자녀 교육을 강조한 단지, 가족들이 좋아할 만한 콘서트 등이 대표적이다.

여기에 최근 발표된 부동산대책과 관련한 청약 가이드도 내놓아 상황에 맞는 홍보 전략을 발 빠르게 내놓고 있는 분위기다. 또 아파트 분양과 달리 임대전문 오피스텔에서는 주 계약자가 될만한 젊은 직장인, 대학생들을 위한 가든파티나 커뮤니티를 강조한 행사도 진행해 차별화를 보여준다.

삼성물산이 11월 서울 성북구 석관동에 짓는 ‘래미안 아트리치’ 분양을 앞두고 이벤트를 펼치고 있다. 1순위 청약 조건 강화하는 11.3부동산대책 발표로 청약조건을 궁금해하는 예비청약자의 관심과 문의가 크게 늘면서 변경된 청약제도를 반영하여 청약순위를 참고할 수 있는 ‘셀프 청약 가이드’ 이벤트도 마련했다.

‘래미안 아트리치와 함께하는 셀프 청약 가이드’로 홈페이지에서 OX형식의 질문에 답하면 내 통장의 순위를 참고 할 수 확인 할 수 있다. 참여 고객 중 추첨을 통해 스타벅스 아메리카노 쿠폰도 제공한다. 아파트는 지하 2층~지상 23층, 14개 동, 총 1091가구 규모로 전용 39~109㎡로 조성될 계획이다. 이 중 전용 59~109㎡, 616가구가 일반에 분양된다. 웰컴라운지는 지하철 4호선 미아사거리역 1번출구 앞 와이스퀘어 10층에서 마련됐다.

현대건설은 11월 경기 수원 호매실동 1393번지에 짓는 ‘힐스테이트 호매실’ 분양에 앞서 사전 마케팅의 일환으로 분양홍보관 운영 기간 동안 ‘8·8 이벤트’를 진행한다. SNS, 모바일 메신저를 통해 지인 8명에게 해당 사업장에 대한 홍보 메시지를 발송하고, 이를 사전 홍보관에서 인증받으면 선물을 받는 방식이다. 단지는 지하 1층~지상 25층 8개동 전용면적 74~93㎡ 총 800가구로 구성된다. 분양 홍보관은 경기도 수원시 권선구 호매실로 104번길 24-61 금호프라자 2층에 위치하며, 11월 오픈예정이다.

kt estate는 프리미엄 렌트하우스 ‘리마크빌’ 동대문과 영등포에서 임대 입주자를 모집하고 있다. ‘리마크빌’은 자사 홍보모델인 하석진과 함께 하는 가든파티를 12일 영등포 사업지에서 개최할 예정이다. 입주자들과 입주자의 지인 약 100여명이 참여해 다과와 함께 재즈밴드 공연을 관람하고 하석진과 게임도 즐기는 등 입주민들간의 커뮤니티를 형성할 수 있는 다양한 행사가 진행된다.

이 곳에서는 입주자들의 커뮤니티를 위해 앞서 2016 KT멤버십 VOYAGE to Jarasum 티켓 이벤트도 진행한 바 있다. 기업형 임대주택의 장점을 볼 수 있는 이곳은 호텔식 컨시어지 서비스가 차별화된 점이다. 입주자를 대상으로 가전.가구렌탈대행, 룸클리닝대행, 세탁대행 등 다양한 편의서비스를 신청, 이용할 수 있다.

리마크빌 내부는 기가(GiGA) 인터넷과 Wifi, IPTV(인터넷 TV) 서비스가 기본으로 적용돼 통신비를 절약할 수 있고 차 위치찾기, 피트니스 건강 체크 솔루션, 스마트택배/우편함, 태양열/LED 이용 전기료 절감 등도 가능하다. ‘리마크빌 동대문’의 견본주택은 서울시 중구 다산로 258에, ‘리마크빌 영등포’의 입주상담센터는 사업지인 영등포구 영중로 119(영등포동 8가 35-1), 지하1층에 마련되어 있다. 

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)