전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이

[단독] '오세훈 효과' 고배 마신 '목동 9·11단지' 다음 달 안전진단 재도전

기사입력 : 2021년04월08일 07:02

최종수정 : 2021년07월14일 14:25

차기 시장 핵심 공략에 꿈틀대는 목동 재건축 바람
"차일피일 미뤘던 단지들 사업 타당성 검토"

[서울=뉴스핌] 유명환 기자 = 최근 2차 정밀안전진단에서 떨어진 목동신시가지 9단지와 11단지가 다음 달 1차 정밀안전진단 신청에 다시 나선다. 

이들 단지 입주민들은 오세훈 서울시장 후보자가 새로운 시장으로 당선되면서 안전진단 신청을 다시하기로 결정한 것. 그동안 표류돼 왔던 강남과 목동 등 주요 재건축 단지들의 사업 진척 속도도 한층 빨라 질 것으로 예상된다.

8일 부동산 업계에 따르면 목동 9단지와 11단지 입주민들은 5월에 신청할 1차 정밀안전진단을 위해 자금 마련에 나섰다. 최근 두 단지는 한국건설기술연구원이 수행한 2차 정밀안전진단 적정성 검토에서 C등급을 재건축 사업을 추진할 수 없었다. 하지만 서울 시장 후보들이 저마다 재건축 규제 완화 공약이 발표된 직후 안전진단을 다시 추진하기로 결정한 것이다.

9·11단지는 민간업체가 최근 실시한 1차 정밀안전진단에서는 조건부 재건축이 가능한 D등급을 받지만 공공기관의 적정성 검토를 추가로 거쳐야 하는데 이 문턱을 넘지 못했다. D등급(공공기관 검증 필요한 조건부 재건축) 또는 E등급(재건축 확정)을 받아야 한다.

목동 신시가지는 1980년 중후반 입주한 14개 단지, 약 2만6600가구로 구성돼 있다. 이 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지 한 곳뿐이다. 6단지는 안전진단을 강화한 지난해 '6·17 대책' 발표 직전에 통과에 성공했다. 1·2·3·4·5·7·10·13·14단지 등 아홉 개 단지는 적정성 검토 결과를 기다리고 있다.

9단지 재개발위원회 관계자는 "오세훈 당선인이 아파트 정밀안전진단 완화를 주요 공약으로 내세우고 있는 상황에서 재건축 사업의 속도를 내기 위해 1차 안전진단 신청을 위한 자금을 모으고 있다"라며 "빠르면 5월 중순쯤 양천구청에 1차 정밀안전진단 신청을 할 것"이라고 말했다.

9·11단지에 이어 현재 적정성 검토를 기다리고 있는 1·2·3·4·5·7·10·13·14단지 등 아홉 개 단지 입주민들도 올해 재건축을 위한 절차를 밟을 계획이다.

정부의 재건축 안전진단 강화에 양천구 아파트값이 24주 만에 하락세로 돌아섰다. 16일 서울 양천구 목동아파트 2단지에 '재건축 안전진단 강화'를 반대하는 현수막이 걸려 있다. /김학선 기자 yooksa@


목동단지 내 한 추진위원장은 "9·11단지를 제외한 현재 안전진단 적정성 검토를 받고 있는 주민 대부분 올해 재건축 사업이 진행될 것으로 기대하고 있다"라며 "오세훈 당선인이 재건축 완화를 내세운 만큼 차일피일 미뤘던 단지들도 사업 타당성 검토에 나섰다"고 말했다.

오세훈 당선인은 재건축· 재개발 규제 완화를 통해 서울 내 주택 공급을 늘리겠다는 공약을 내놨다. 특히 취임 일주일 이내에 노원구 상계동과 양천구 목동 등 재건축 아파트 안전진단에 착수하겠다고 밝힌 바 있다.

업계에선 이번 오세훈 서울 시장 후보가 당선됨으로써 재건축 사업의 최대 걸림돌인 용적률 규제부터 하나씩 폐지할 것으로 기대하고 있다. 부동산업계의 한 관계자는 "박원순 시장 시절, 층고제한과 재건축 초과이익 환수제 등 각종 재건축 규제로 인해 사업을 사실상 포기했었다"라며 "이제 그동안 사업을 미뤘던 단지들이 사업에 적극 나설 가능성이 높을 것"이라고 말했다.

ymh7536@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
서울 시내버스 파업 돌입···지하철역 연계 무료 셔틀 480회 투입 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울지방노동위원회 조정회의에도 불구하고 서울시내버스 노사 간 임금협상이 결렬됨에 따라 서울시는 28일 오전 4시 첫차부터 즉시 비상수송대책 시행에 들어갔다. 서울시는 파업에 대비해 전날인 27일 시·구 비상수송대책본부를 중심으로 교통대책을 마련했고 이날 대체 교통수단을 즉시 투입한다고 밝혔다. [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 서울시가 시내버스 파업에 대비해 28일 오전 4시 첫차부터 비상수송대책 시행에 들어갔다. 서울역 버스종합환승센터 모습. 지하철은 출퇴근 시간대 1시간을 연장하고 심야 운행시간도 다음날 새벽 2시까지 1시간 연장한다. 지하철역과의 연계를 위해 25개 자치구에서는 무료 셔틀버스 총 480대를 투입해 시민 불편을 최소화한다. 지하철 혼잡시간은 오전 7~10시, 오후 6~9시로 조정돼 열차가 추가 투입되고 막차시간은 종착역 기준 익일 2:00까지 연장돼 총 202회 증회된다. 지하철 연계를 위한 무료 셔틀버스는 총 119개 노선, 480대가 빠르게 투입돼 1일 총 4959회 운행된다. 보광운수, 정평운수, 원버스 12개 노선은 정상운행된다. 또 다산콜재단, 교통정보센터 토피스, 서울시 매체, 정류소의 버스정보안내단말기 등을 통해 실시간 교통정보도 제공할 예정이다. 윤종장 서울시 도시교통실장은 "조속한 시일 내에 원만한 노사 합의를 도출하기 위해 총력을 기울일 것"이라며 "가용 가능한 모든 교통수단을 동원해 시민 불편을 최소화 하겠다"고 말했다.  kh99@newspim.com 2024-03-28 07:42
사진
이재명 47.2% vs 원희룡 43.6%···'계양을' 오차범위 내 초접전 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 4·10 총선 최대 격전지인 '명룡대전' 인천 계양을에서 이재명 더불어민주당 후보와 원희룡 국민의힘 후보가 3.6%포인트(p) 격차로 초접전을 벌이는 것으로 28일 나타났다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 미디어리서치가 지난 25~26일 인천 계양구 을 선거구 만 18세 이상 남녀 501명에게 총선에서 어떤 후보를 지지하는지 물어본 결과 이 후보가 47.2%, 원 후보가 43.6%를 기록했다. 두 후보의 격차는 오차범위 안쪽인 3.6%p였다. 뒤이어 최창원 내일로미래로 후보 2.4%, 안정권 무소속 후보 1.7% 순이었다. '지지 후보 없음'은 4.4%, '잘 모름'은 0.8%였다. 성별로는 남성에서 이 후보가 49.6%, 원 후보가 40.6%의 지지를 받았고 여성에서는 이 후보가 44.9%, 원 후보가 46.5%로 나타났다. 연령별로 살펴보면 이 후보는 만18세~29세, 40대, 50대에서 원 후보를 앞섰다. 만18세~29세에서 이 후보는 40.1%, 원 후보는 31.2%였고 40대에선 이 후보 60.9%, 원 후보 36.5%로 나타났다. 50대에선 이 후보 54.1%, 원 후보 41.6%였다. 원 후보는 30대, 60대, 70대 이상에서 강세를 보였다. 30대에서 이 후보가 40.4%, 원 후보가 48.8%였고 60대에선 이 후보 44.7%, 원 후보 47.9%로 집계됐다. 70대 이상에선 이 후보 35.2%, 원 후보 63.5%로 격차가 벌어졌다. 권역별로는 큰 차이를 보이지 않았다. 1권역(계산 2동·계산 4동·작전서운동)과 2권역(계양 1동·계양 2동·계양 3동) 모두 이 후보가 앞섰다. 1권역에선 이 후보가 46.5%, 원 후보가 42.8%였고 2권역에선 이 후보 47.9%, 원 후보 44.3%로 나타났다. 지지 정당별로 살펴보면 민주당·조국혁신당 지지층에선 이 후보가, 국민의힘·개혁신당·새로운미래 지지층에선 원 후보가 선두였다. 민주당 지지층에선 이 후보 91%, 원 후보 4.2%였고 국민의힘 지지층에선 이 후보 3.3%, 원 후보 93.4%였다. 조국혁신당 지지층에선 이 후보 91.6%, 원 후보 2.7%였으며 개혁신당 지지층에선 이 후보 11%, 원 후보 61.8%였고 새로운미래 지지층은 이 후보 4.1%, 원 후보 60.6%로 나타났다. '지지 정당이 없다'고 답한 무당층의 경우 이 후보 21%, 원 후보 26.4%를 기록했다. '당선 가능성' 조사에선 두 후보 간 격차가 지지율 조사보다 벌어졌다. '지지 여부를 떠나, 어느 후보가 당선될 것으로 생각하느냐'고 묻자 이 후보는 53.7%, 원 후보는 38.7%를 기록해 15%p 격차를 기록했다. 이번 여론조사는 구조화된 설문지를 이용한 유무선 ARS 전화조사로 이뤄졌으며 통신사에서 제공한 무선 가상번호에서 무작위로 추출한 무선 90%와 15개 주요국번 RDD 유선 10%를 활용했다. 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±4.4%p고 응답률은 6.2%다. 2023년 12월 말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성, 연령대, 지역별 가중치(셀가중)를 부여했다.  보다 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 여론조사 결과 등록현황을 참고하면 된다. hong90@newspim.com 2024-03-28 06:00
안다쇼핑
Top으로 이동